尽管价格企稳，但移动房地产在4月份仍然是卖方市场

　　阿拉巴马州房地产中心(Alabama Center for real estate)的最新数据显示，莫比尔房地产市场虽然在经历了创纪录的几年之后有所降温，但在4月份仍然是卖方市场。

　　“我们仍然处于卖方市场，因为我们没有足够的供应，”移动地区房地产经纪人协会(Mobile Area Association of Realtors)主席查理·普莱勒(Charlie Plyler)说。

　　今年4月，莫比尔的住宅销售总数为386套，较上年同期下降22.3%。房价虽然稳定，但仍然很高:一套房屋的销售价格中位数为22.5万美元，与一年前的中位数价格相同。2018年4月至2022年4月的五年平均房价中位数为176,030美元。

　　库存仍然很低，4月份的住房供应量为1.7个月。这与去年相比有所增加，当时的供应量为1.5个月，但仍远未达到市场被视为“中性”的水平。普莱勒说，这大约是4-5个月的供应量。

　　普莱勒说，所有迹象都指向卖方市场，即使销售额没有达到2021年的水平。他说，需求仍然很高，但供应跟不上，因为愿意出售房屋的房主越来越少。