内部的专业知识可以节省高达15%的建设新校区的成本

　　新加坡:3月13日，新加坡本土跨国公司苏邦裕廊投资4亿新元的“自然园区”正式开业，建造成本比市场价格低15%。

　　该公司亚洲区主管兼综合解决方案首席执行官Yeo Choon Chong表示，这是因为该公司拥有优化建筑成本的内部技术。

　　这座120万平方英尺的建筑是由Moshe Safdie设计的，他曾设计过标志性的滨海湾金沙和樟宜珠宝机场。这座建筑在经历了近四年的酝酿后完工。位于JTC公司裕廊创新区的清洁科技园区，10座5层和7层的塔楼坐落在301,389平方英尺的土地上，标准租约为30年。

　　“自然校园”的设计也保留了场地一半以上的原始绿色空间。建筑本身有绿色区域，如屋顶上的花园，郁郁葱葱的室内空间，以及一棵60岁的榕树-其中一个外部庭院的焦点。

　　自2015年苏班纳裕廊由苏班纳和裕廊国际合并成立以来，这是苏班纳裕廊首次将其关联公司的4000名员工聚集在一个屋檐下，目前已有约三分之二的人入住。

　　Surbana是住房委员会的公司化开发部门，而裕廊国际是JTC的对应部门。

　　在全球范围内，这家城市、基础设施和管理服务咨询公司的所有公司和联营公司共有1.6万名员工，分布在40多个国家，来自约100个国家。

　　杨荣文表示，该项目由英国晨光房地产公司(M&G Real Estate)全额出资，该公司是全球领先的房地产投资者之一，也是晨光投资公司(M&G Investments)的房地产投资部门。

　　他补充说，与传统的开发-租赁模式不同，这份租约有一个独特的特点，允许苏滨裕廊在选择谁可以租用园区内的空间方面有一定的自由度，而不是让房东晨光来发号施令。

　　杨荣文表示:“我们并不打算将剩余空间的租金收入最大化。

　　“相反，我们希望吸引那些能够为创新和研发做出贡献的租户，这些志同道合的人可以与我们合作，推动业务发展。”——《海峡时报》/ ANN

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